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虹橋エリア

特に日系企業が多い経済開発区内のビジネス街。
同エリアは上海の中心を東西に走る高速道路延安路の内側、延安西路の北側に位置し、国内線の虹橋空港へは車で10分。
延安西路沿いの上海世貿商城(通称：上海マート)や隣接する国際貿易中心（通称：国貿）では、連日各種展示会が催されており、上海マートには近隣の日本国総領事館の別館として旅券・証明書取り扱い領事部門がある。

エリア内には日本料理店・居酒屋も多く、コンビニエンスストアも多い為、生活も便利。


2号線「婁山関路駅」‥‥西の虹橋空港と東の浦東国際空港を結ぶ路線。虹橋空港は飛行機での中国国内出張や羽田空港との往来に便利。
周辺の蘇州・杭州や北京南駅などへの鉄路は主に虹橋駅から出発する。
同駅東隣は「中山公園駅」。

10号線「伊犁路駅」‥‥上海中心部を北東から南西まで横断し、主要な商業エリアや観光地スポットを通過し、上海虹橋国際空港のある虹橋交通総合ターミナルまでを結ぶ路線。
 

★ 好評マンション‥‥虹橋豪苑，虹橋華庭，太陽広場

虹橋地區

(Rmb/月)

物建名稱

1LDK

2LDK

 3LDK

4LDK

虹橋豪苑

2005~7年築

13000 ~ 14000元
(69㎡~71㎡)

18000 ~ 19000元
(107㎡~141㎡)

 22000 ~ 24000元
(138㎡~178㎡)

 

虹橋華庭

2005年築

13000 ~ 14000元
(60㎡~70㎡)

18000 ~ 19000元
(100㎡~108㎡)

 22000 ~ 24000元
(178㎡~198㎡)

27000 ~ 28000元
(191㎡~222㎡)

太陽廣場

1996年築

9000 ~ 11000元
(76㎡~93㎡)

12000 ~ 14000元
(130㎡~153㎡)

 14000 ~ 18000元
(138㎡~184㎡)

 

2016年度,有效調查樣本186件

 

中山公園エリア

同エリアは市内中央西側に位置し、地下鉄は2,3,4号線が交わり、交通が便利な場所。
駅の近くにはオフィスビルとショッピングモールと公園がある為、ビジネスでもショッピングでも、また住居としても人気のエリア。

ショッピングモール：龍之夢購物中心(カルフール)、巴黎春天、等


地下鉄2号線「中山公園駅」‥‥西の虹橋空港と東の浦東国際空港を結ぶ路線。虹橋空港は飛行機での中国国内出張や羽田空港との往来に便利。

地下鉄3，4号線「中山公園駅」‥‥上海市内を大きく回る環状線(4号線)と市内を南北に横断する路線(3号線)の路線を共有している駅。
 

★好評マンション‥‥凱欣豪園，兆豊嘉園，新時空，路易凱旋宮

中山公園

(Rmb/月)

物建名稱

1Room

1LDK

2LDK

3LDK

凱欣豪園
2006~9年築

9000~ 10000元
(36㎡~48㎡)

10000 ~ 11000元
(50㎡~75㎡)

13000 ~ 17000元
(80㎡~120㎡)

19000 ~ 20000元
(125㎡~150㎡)

新時空
2005年築

7000 ~ 8000元
(41㎡~45㎡)

8000 ~ 9000元
(61㎡~68㎡)

 

 

路易凱旋宮
2005年築

 

11000~ 12000元
(72㎡~75㎡)

14000 ~ 15000元
(92㎡~123㎡)

17000 ~ 18000元
(142㎡~181㎡)

兆丰嘉園
2004~6年築

 

 

15000 ~ 17000元
(114㎡~127㎡)

18000 ~ 20000元
(152㎡~176㎡)

2016年度,有效調查樣本388件

 

天山エリア

東西を走る地下鉄２号線の「中山公園
駅」の西側「婁山関路駅」「威寧路駅」の周辺。
地下鉄2号線での通勤至便で婁山関駅近くには、「ARCH WARK(中国語名：金光緑庭広場) 」があり、APITAでの買い物や飲食店も多く生活に便利なエリア。

地下鉄2号線「中山公園駅」‥‥西の虹橋空港と東の浦東国際空港を結ぶ路線。虹橋空港は飛行機での中国国内出張や羽田空港との往来に便利。
 

★好評マンション‥‥仁恒河浜，天山河畔，天山華庭，衡辰公寓

天山地區

(Rmb/月)

物建名稱

1LDK

2LDK

3LDK

仁恒河濱
2005年築

 

16000 ~ 17000元
(84㎡~85㎡)

18000 ~ 25000元
(123㎡~165㎡)

天山河畔
2005~8年築

 

14000 ~ 15000元
(102㎡~108㎡)

16000 ~ 17000元
(139㎡~156㎡)

天山華庭
2010年築

10000 ~ 11000元
(56㎡~71㎡)

13000 ~ 13500元
(80㎡~100㎡)

 

衡辰公寓
2007年築

8500 ~ 9000元
(58㎡~65㎡)

11500 ~ 12000元
(84㎡~114㎡)

 

2016年年度,有效調查樣本289件