做个轻松快乐的房东

1.出租登记

填写房屋出租登记表。确实填写出租房屋实况(面积、房龄、附属设备等)与出租条件后回传本公司或电洽本公司咨询。

2.现场确认

本公司将迅速指派营业人员至房屋现场确认出租条件，并拍摄房屋拍照、绘制隔局图，制作房屋资料卡并刊载于本公司专属网站。提供外籍客户对您房屋进行初步了解，减少您无谓的奔波。

3.安排看屋

过滤待屋中之外籍客户，并确认条件吻合后即迅速安排专车接送客户至现场看屋，全程陪同翻译并详加说明您的房屋状况与房屋之附属设备并对房屋附近交通、购物、休憩与其它生活机能做最详尽的解说与导览。

4.交付定金

客户看屋满意后，向屋主详细报告客户之承租条件，经双方同意后填写定屋协议，详记出租条件，并向房客收取定金交付屋主。（为了保障双方权益，通常本公司要求外籍房客支付之定金为壹个月份之房屋租金。

5.交屋准备

屋主依定屋协议内容增购房屋附属设备或屋内清洁、修缮，水、电、煤等设备之点检与确认，必要时本公司可派员协助处理。

6.签约交屋

正式签约（契约书由本公司准备，另备有英、日文版本，可预先索取审阅）。双方身份确认：承租人备妥护照或居留证原件与复印件(公司契约时另应准备营业执照复印件)，出租人应准备房产证与身分证原件与复印件（代理人应另备由房屋所有人出具之委托书）。收付第一期房租与押租保证金（通常保证金为租金之2个月份）。交付承租人房屋钥匙，点交设备完成交屋。

7.轻松收租

契约期间中，外籍房客依约按时将房租汇入您指定之银行账户，您与外籍房客间的一切琐碎事项，均可交给本公司免费代为沟通处理，直至契约终止，房客交还房屋并结清水、电、煤、电话等诸费用为止。

租賃期間中本公司將尽力做好承租与出租双方之沟通桥梁并严格督促双方遵守租赁契约之各项约定，维持双方良好之租赁关系。